威海市建筑業協會文件
威建協字〔2024〕12號
關于協助建筑業企業經營發展情況調研的函
威海市建筑業協會各理事單位、會員單位、各區、市及外地進威施工企業：
受三年疫情及國際局勢、國內經濟環境影響，建筑業企業面臨前所未有的困難，企業外部經濟形勢不斷惡化，市場持續低迷，項目資源日漸萎縮，同業競爭日漸加劇，工程承攬難、工程款索要難等問題嚴重制約了企業的發展和正常經營，為了幫助企業減輕負擔、擺脫困境，助力企業減輕資金等壓力，使協會真正成為企業的貼心人，同時為了幫助我市建筑業企業持續健康發展，我會將開展威海市建筑業企業經營發展情況調研工作，以便協會更好的發揮協會及協會法商委的作用，切合實際地服務于企業。請各會員單位積極配合并給予大力支持：
一、建筑業企業發展情況調研內容
（一）建筑主業情況
有幾個在建項目、項目是否正常實施、如果不能正常實施是什么原因，遇到什么困難? 工程墊資施工情況？企業采取了哪些應對措施？
（二）工程項目承攬情況
是否有新項目承攬，參加招投標遇到什么問題？合同談判遇到什么問題？已簽的合同是否對我們不利？投標保證金、履約保證金方面的問題？如何應對？
（三）對老舊小區改造及棚改新政策的落地有什么更好的建議和意見？
（四）工程質量情況
是否有因質量問題被甲方投訴，追究質量違約責任？工程竣工驗收遇到的問題、工程保修遇到的問題？施工許可，質量監督中遇到的問題？因質量問題引發的糾紛？
（五）工期情況
項目工期是否有拖延？原因是什么？是否被甲方追究工期違約責任？是被起訴還是其他方式，如何應對？
（六）工程結算情況
甲方是否存在拖延結算？在結算中存在的爭議問題？委托第三方審計的審減費用承擔問題？工程簽證、索賠、設計變更的結算遇到的問題？爛尾工程結算？工程造價鑒定和審計中遇到的問題？
（七）工程款回收情況
工程進度款回收遇到的問題？工程結算完成，是否存在甲方不支付工程款問題，什么原因不支付？是有錢不支付？還是沒錢不支付？是否存在以房抵債或者以物抵債，存在的問題？質保金回收問題？優先受償權的主張問題？公司清欠措施？訴訟問題？是否需要協會法商委的幫助？
（八）安全管理情況
職工的安全施工培訓，特種作業人員培訓，安全交底，新安全生產法組織學習宣貫情況，安全總監設置，安全事故處理，賠償中遇到的問題？安全許可、安全監督中遇到的問題？
（九）農民工工資情況
是否代為發放農民工工資，是否有惡意討薪，聚眾鬧事影響項目生產情況？是否存在虛構農民工工資的問題？代發農民工工資后對分包人或包工頭的追償問題？甲方是否能正常支付人工費用用于發放工資？
（十）與工程相關的保險情況
主要投保什么險種？工傷保險、人身意外傷害險、雇主責任險？是否投保安責險？還有其他什么保險？企業有沒有保險方案？保險賠付中遇到什么問題？是否需要威海市住建行業安責險服務中心的服務？
（十一）工程分包、轉包、掛靠情況
是否存在工程分包、轉包、掛靠？對其中的風險企業有什么應對措施？是否存在分包、轉包、掛靠法律糾紛？管理費糾紛？
（十二）材料、設備供應、租賃情況
材料漲價情況，與甲方商討補償情況，對工程施工的影響情況？建筑機械設備需求情況？與材料、設備供應商的糾紛情況？甲供材料遇到的糾紛問題？周轉材料、設備租賃中遇到的問題和糾紛？
（十三）法律服務、培訓情況
企業是否聘有法律服務人員，如律師、法律工作者、公司法務等，法律服務人員是否專業，是否懂工程、懂造價、安全等？除了日常的法律咨詢，合同審查，代理訴訟外，能否為企業對外創效增值，對內降低企業成本提出意見和建議。如通過參與招投標、設計交底、圖紙會審、工程簽證、索賠、設計變更、施工組織方案、工程結算、溝通談判等為企業增加效益，減小損失。企業對員工進行有關建筑工程方面法律的培訓情況？有無需求？
（十四）人力資源情況
聘用或招用勞務人員、工程技術人員、造價人員、安全管理人員、特種作業人員是否順利，能否滿足企業需求？招用人員的渠道？企業資質增項升級，人員培訓，職稱評定等。
（十五）資金情況
企業資金是否充裕，能否滿足工程正常施工需要？企業貸款情況？貸款遇到的問題？企業融資渠道？相關風險應對？下一步是否需要協會幫助協調融資貸款？
（十六）法商委員會
企業是否了解知曉建筑業協會成立的法商委員會，是否知道法商委成立的目的和作用？是否愿意通過法商委的專家服務，為你解決工程實施過程的問題，防控法律風險？
（十七）人社廳和住建廳有關建筑業新時代建筑工人職業技能認定及工人持證上崗情況了解多少？企業都需要哪些工種工人技能認定？
（十八）建筑業協會
企業是否有通過建筑業協會法商委解決問題的經歷？企業是否有意愿通過建筑業協會法商委解決一些問題？你認為建筑業協會的服務范圍還需要哪些提升擴大？
（十九）其他
除了以上問題，你還有什么問題或者訴求向協會反映，或者通過協會向行業主管部門反映？
針對以上問題，要求自愿填報的企業認真對待，如實反映自己的現實情況及訴求，需要協會及法商委幫助協調的問題請按表填報。
二、參與對象：各市、區建筑業二級及以上資質總承包企業、專業承包企業、外地進威企業。
三、調研形式：線上和線下相結合調研，請各單位根據調研內容填寫：《建筑業企業需要協會及法商委提供支持和幫助協調問題一覽表》。
四、調研時間：2024年3月。
要求2024年5月1日前提交到威海市建筑業協會并將電子版發至協會郵箱。
郵箱：whjzyxh@126.com
聯系人：沙建秋、叢彩芹
聯系電話：5286979
附件：建筑業企業需要協會及法商委提供支持和幫助問題一覽表
威海市建筑業協會
2024年2月26日
